札幌市 手稲区 稲穂 キッチンの排水 流れが悪い 排水管の洗浄作業
今回は、戸建住宅のリフォーム後5年で起きたキッチンの排水詰まりトラブル、排水管の洗浄作業についてご紹介します。
札幌市 手稲区 稲穂 キッチンの排水 流れが悪い 排水管の洗浄作業
手稲区のお客様からキッチン排水の流れが悪いので見て欲しいというご相談を頂きました。
ずいぶん前から兆候があったそうで、その度に市販の薬品を購入・使用して解決していたようでしたが、今回はどうにもならなかったとのことでした。
お伺いして状況を見させて頂くことになりました。
詰まり箇所特定のための点検
築年数は30年程らしく、中古で購入してご入居前にフルリフォームしたそうで、ご入居から5年程のようでした。
屋外の排水マスはコンクリート製でしたので、外装内装や設備はリフォームされていますが、排水管などはそのまま再利用されているようでした。
屋外排水マスの内部を点検しましたが、汚れの蓄積は多少ありましたが詰まりはないようでした。
屋内に戻って、キッチンの蛇口を使用してみると、すぐにシンクに水が溜まってきてしまう状態でした。
そのまま見守っていると、少しずつ水位が下がって流れていっているようでした。
水を使用してすぐに溜まってきましたので、シンクから近い場所で渋滞しているように思われました。
シンクの下を除くと点検窓があり、そのフタを開けると…
クネクネと曲がっている部分（排水トラップ）と蛇腹ホースが確認できました。
蛇腹ホースを触ってみると…重たい！
中に何かがぎっしりとあるような手応えですが、水ではないような感じなので、一度取り外して見ることにしました。
何ヶ月も前から、流れが悪くなる度に市販の薬品を沢山流していたそうですが…
分解してバケツにとって屋外へ移動。
ずいぶん重たい蛇腹ホースです。
内部は…
壁面ぎっしりと付着物が蓄積していました。
出口部分だけでなく、ホース内にぎっしりです。
これはこの現場に限らず、どのご家庭でも起こることですし、生活をされて料理や洗い物をする以上、少なからず付着してきてしまう油汚れの蓄積です。
ホースの内部は、小指1本分程しか隙間がない状態になっていました。
内部をごっそり掻き出して、ジャブジャブ洗いながすと、
こうなります。
本来はこの太さです！
排水トラップ内部も同様でしたので、分解して、詰まり原因を掻き出して洗浄してピッカピカに
これでリフォーム直後の状態に戻りましたね。
市販のパイプ洗浄剤をこれでもかという程使用されたようですが、現実はこうです…
TVCMのように、薬品で汚れも詰まりも一気にスパーンッと無くなってくれるのであれば、私たちの出番も無くなるのでしょうが、そんなに都合のよい薬品は残念ながら市販されていません。
流れが悪くなってから…は逆効果です
私たちは沢山のお客様とお話しをする機会がありますが、詰まりを経験されている方の中で多いのが、
【流れが悪くなってから、薬品を使用した方】です
流れが悪くなっている状況は、先程のように水の通り道が閉塞してきて狭くなってきている状況です。
このような状況で薬品を使用しても、劇的な改善を期待できないのは見て頂いた通りです。
かえって悪化させてしまう可能性の方が多いのです。
流れが悪い状況で薬品を使用しても、年輪のように蓄積している付着物の表面にしか薬品が触れません。
薬品の効果で一部剥がれたとしても、下流に流れていき、別の閉塞している場所にひっかかり、完全な詰まりを引き起こしてしまう、といったことが起こります。
むしろ、完全に詰まってしまったお客様の多くは、ご自分でのお掃除やパイプ洗浄剤を使用した後に悪化して詰まりを経験されています。
排水口のカゴの下、歯ブラシなどで掃除できる範囲を掃除するという方は、剥がれた塊が悪さをすることがありますので注意です。
市販の薬品は、詰まりが発生してから使用する【詰まりを修理するためのもの】ではありません。
気になる臭いや除菌のために使用したり、パイプ内に付着物が蓄積しないように、【普段から小まめに使用して予防するためのもの】です。
詰まりが起こるほど蓄積してしまった状態では、物理的に取り除く必要があります。
今回のように取り外して掃除できる箇所は、外して手作業です。
分解できない・手の入らないような場所は別の方法になります。
排水管の高圧洗浄作業
蛇腹ホース内に付着していた物は、それよりも下流の排水管内にも蓄積しています。
今回は幸い、床下の排水管は詰まっているというような状態ではありませんでしたので、キャンペーン中の「詰まりなしの高圧洗浄作業割引」の対象でしたので、シンク下からの屋内高圧洗浄を施して
完全にリフォーム前の状態に復元し、
元通りになりました。
ご入居から5年程での詰まりでしたので、今後も5年前後で管内清掃を考えて頂きつつ、薬品に頼らないで汚れを蓄積させないキッチンの使い方についてのお話しさせて頂きました。
普段から油汚れを蓄積させないように使用することによって、流れが悪くなるまで期間を延ばすことができますし、何より薬品に使うお金を節約できますよね。
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