江別市 野幌町 洋式 トイレ の 交換 工事 | お掃除が楽になるトイレとは
今回は、これから賃貸マンションに入居にされるお客様宅での、トイレのリフォーム工事の事例についてご紹介します。
江別市 野幌町 洋式 トイレ の 交換 工事 | まずは見積りから
江別市のお客様からメールにてお問合せを頂きました。
今、住まれている賃貸マンションをご退去するにあたり、トイレの便座を「設置してある物」から「元々付いていた物」へと戻さなくてはならないので、交換作業をお願いしたいというお話しでした。
また、これからご入居されるお部屋のトイレには新しい洗浄便座を取り付けたいので、それについてもご相談や見積りをお願いしたいという内容でした。
お客様からは、便座の交換だけでなく、トイレそのものを新しいトイレに交換するとしたらどれくらいの費用が必要かというご相談も頂いていました。
ご入居先も賃貸のお部屋のようでしたが、大家さんには既に相談されているようで、トイレ全部を新品に交換することも許可を頂いているとのことでした。
お客様からのご相談内容を整理すると、
① ご退去する部屋のトイレにて、便座を元に戻したい
②－１ ご入居する部屋のトイレの便器やタンクはそのまま使って便座のみを新しくしたい
②－２ もしくは、便器・タンク・便座の一式を新しい物にしたい
という状況で、新居の方をどうするかで悩んでおいででした。
当店では、お電話やメール、LINEのチャットなどで概算のお見積りを致しておりますが、今回のように行いたい内容が定まっていない状況ではお見積りは難しく、それもトイレ交換という内容であれば色々とチェックすべき点もありますので、直接見させて頂いてからの詳しいお話し・お見積りをさせて頂いています。
お客様が何を重要視されているのか、（費用なのか、品質や機能なのか、メーカーにこだわりがあるのかないのか、などなど）、どのような完成図を描かれているかによって、ご提案できる内容も変わってきます。
実際のご入居はまだ先ですが、新居のトイレは拝見できるということでしたので、一度見させて頂いてから詳しいお話しをさせて頂く事になりました。
見積りをするにあたって
こちらがご入居先に設置されていたトイレです。
INAX製の洋式トイレで床排水方式、便座はフタと座る所だけのシンプルなもの、いわゆる普通便座ですね。
タンクにもトイレ室内にも手洗い器は無いタイプなので、一度トイレを出て洗面所などに手を洗いに行く必要がありますね。
築10年程で、ご入居前なので業者によるクリーニングはされてキレイに見えますが、細部まで詳しく見るとやはり使用感があり、陶器にはカビや水垢、カルキなどの付着がある状態。
しかし、賃貸物件に住まれる方で、費用をご自分で負担してまで設備をリフォームされるという方はそう多くはありませんので、何かしらの事情や強いご希望があるのだろうなぁ…と思っていました。
また、お客様がご希望されている洗浄便座は、様々な機能が搭載されたグレードが高いものでした。
一般的によく選ばれるグレードの物と比べると価格も倍違いますので、選び間違いでは済まされない差額ですし、どのように選ばれたのかもしっかりと確認が必要でした。
まずは、お見積りの前に、お客様のお話しをお聞きして、お客様のお考えやご要望をきちんと把握することからスタートです。
じっくりと時間をかけてお話しをしている内に、お客様が何を重要視されているかがわかってきました。
とても綺麗好きなお客様で、カビや汚れが全くない状態を常にキープするため、毎日トイレをお掃除される方なのだとわかりました。
掃除をすること自体は苦ではないそうですが、なかなか落ちない汚れと激しい戦いをしたくはないですし、普段の掃除を楽にできるならなお良し、というお考えのようで、掃除が楽チンな陶器にフチがない新しいトイレを検討されていたそうでした。
今まで10年間、様々な他人が使っていたトイレ、清掃業者が掃除をした後なのに落ちていないカビや汚れがある状態がどうしても気になっているそうでした。
普通便座や暖房便座ではなく洗浄便座を使いたくて新しい便座（もしくは既にお持ちの洗浄便座）に付け替えたい、というご依頼は賃貸物件でよく頂きますが、便器やタンクごと新しくしたいというご依頼はそうそうありません。
既に大家さんに許可をもらっていて、ご自身で負担されるのも了承されているということですが、それでも費用はなるべく抑えたいという状況なので、便座は新しいものを購入するとして、あとは使用感のあるトイレをどこまで許せるか、許せないかという判断になってきます。
引越し後は長く住まれるご予定だとはお聞きしましたので、トイレの交換も決して悪い選択肢ではないのですが、費用も抑えたいというお話しでしたので、他に何か方法はないかと考えを巡らせていました。
もう一つの方法として
お客様が考えていらっしゃらなかった別の方法として、便器やタンクを交換する方法よりも費用を抑えられてお客様のご要望に近い解決策にならないかと、ご提案した方法が一つありました。
便器やタンクのカビや汚れを徹底的に掃除して落とし、除菌処理をして、さらに陶器の表面に「撥水・防汚コーティング加工」を施して今後のお掃除の負担も軽減できるという方法です。
便器やタンクを新しくするとなると１０万円程の費用が必要ですが、カビや汚れの掃除とコーティング加工であれば、ぐっと費用を抑えられます。
掃除で汚れが完全に落としきれたとして、それをお客様の判断基準で良しとできるかどうか、ですけれども。
思いついていなかった新たな選択肢について、しばらく考えておいででした。
なかなか決断が難しいようでしたが、ご入居まで日数もありましたので、じっくりと検討して頂く事にして、その日はお暇しました。
後日、お返事を頂き、やっぱり便座だけでなくトイレ自体も一新して、気持ちよく使いたいというご決断に決まったそうでした。
手洗いがないのも不便だという点も引っかかっていたようでした。
方針が定まりましたので、改めて正式なお見積りをし、ご希望のトイレと便座を取寄せ手配して、後日、交換工事を行うという運びになりました。
洋式トイレの交換工事
交換工事日当日、既設のトイレを分解して運び出していきました。
エレベーター付きでエントランスからお部屋までは段差のない建物だったので、台車を使用できて運搬がスムーズにできたのでよかったです。
元々付いている普通便座は捨てずに保管しておけば、またご退居の時に戻して、今回新しく購入する洗浄便座を持っていくことも可能になるので、その内容をご提案していました。
新しいフチレスの便器を排水管に接続して床に固定！
続いてタンクと、お客様ご希望の洗浄便座、INAX製のニューパッソを取り付けます！
ニューパッソというシリーズの洗浄便座の中でも、機能の違いによりグレードが分かれていますが、今回取り付けたEA24型は最も機能が多くついたハイグレードのものです。
たくさん機能が付いていても、人によっては必要な機能と必要ない機能が共存してしまうわけですが、今回のお客様のように、お掃除にこだわりたい方は次の機能は必見です。
・鉢内除菌
便座本体から「プラズマクラスターイオン」が常に出ているので、便器の鉢内や便座の裏、便座のフタ裏、ノズル周りがいつでも除菌・消臭されてキレイをキープできます！
・ノズル除菌
洗浄便座で掃除しにくい所といったら洗浄ノズル部分ですよね。使用後に自動で水道水で洗浄してくれる機能は一般的な便座に付いている機能ですが、ニューパッソではノズルの洗浄が「銀イオン水」で行われる洗浄・除菌になっています。しかも、ノズルの先端は脱着が可能なので、トイレにかがむことなく、取り外して別の所でお掃除ができます！
・お掃除リフトアップ
この機能はTVCMでも紹介されていたので見たことがある方もいらっしゃるかも知れませんが、ボタン一つで便座本体が便器から浮き上がってくれるので、便器と便座の間の部分を簡単に掃除することができます。
今、書いていて思いました…一つ一つ写真を撮ってご紹介すればよかったと。
便器は、鉢の内側の周囲がくびれたりしていない、フチがない形状です！
これ、今まで覗き込まないと見えなかった部分、スプレーを逆さまにして吹きかけなければいけなかった部分のような死角となる部分がないので、全体をさっとお掃除できるのでとってもお勧めです。
今まで付いていなかったタンクの手洗いも付いたので、トイレを出て洗面所へ手を洗いに行く必要もなくなりましたし、タンクの水量も大幅に少なくなりましたので、新生活では水道代も抑えられることでしょうね。
じっくり悩んで決めて頂いた分、後悔はして欲しくありませんが、完成したピッカピカのトイレをご覧になって大変喜んで頂けたので良かったです。
長く使用すればその分、水道代で工事費用の元がとれますから、できれば長く愛用して頂きたいですね。
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